政策支持主要包括国家和地方财政资金支持、贷款利率优惠、金融机构信用担保等方面。

市场主体可以选择银行、担保公司等金融机构提供的项目贷款、保证贷款等融资方式，也可以通过股权融资、债券融资等方式获得融资支持。

目前东莞市正在进行贷款融资的重大项目包括HakkaWorld大华文化旅游项目、南天湖生态旅游度假区项目、世纪骏康养生项目等。

不同的金融机构对于贷款融资所需材料有所不同，但一般需要提供企业的营业执照、财务报表、项目计划书等相关材料。

首先应该明确自己的融资目的和需求，选择适合自己的融资方式；其次应该认真准备融资材料，保证材料完整准确；最后应该谨慎选择金融机构，对于贷款利率、担保方式等条款要进行充分的比较和评估。

未来东莞市将进一步推进贷款融资创新，不断完善贷款融资政策和机制，促进实体经济发展，提升城市综合竞争力。

贷款融资是企业获得资金的重要方式之一，对于实体经济的稳定发展具有重要意义。作为广东省内经济综合实力最强的城市之一，东莞市一直致力于推进贷款融资创新，促进重大项目的顺利实施和实体经济的健康发展。

目前，东莞市正在进行的重大项目包括HakkaWorld大华文化旅游项目、南天湖生态旅游度假区项目、世纪骏康养生项目等。这些项目的成功实施离不开政府各级部门的大力支持和金融机构的积极参与。政府部门通过财政资金支持等方式提供政策支持，金融机构则通过专业的金融服务为企业提供贷款融资、信用担保等支持，为重大项目的实施提供了坚实保障。

同时，东莞市也在不断加强金融创新，推出了一系列金融政策措施，例如完善企业贷款担保风险补偿、加强融资租赁等金融服务等，以进一步优化金融环境，提高金融服务水平，推动实体经济发展。

总之，贷款融资在东莞市的实体经济发展中起着不可替代的作用。在未来，东莞市将继续探索贷款融资创新，为实体经济发展注入更强劲的动力。